In Italia, il problema dei mutui non pagati è diventato sempre più pressante, con crediti deteriorati delle famiglie che ammontano a 14,9 miliardi di euro. Di questi, 6,8 miliardi sono mutui non pagati. Questa situazione è stata esacerbata dall’aumento dei tassi di interesse sui prestiti per l’acquisto di abitazioni, che sono saliti al 4,58% a maggio, rispetto al 4,52% di aprile.
Per affrontare questa sfida, il vicepremier Matteo Salvini ha proposto di allungare le rate dei mutui a tasso variabile. Questa misura, se attuata, potrebbe fornire un sollievo a breve termine per le famiglie in difficoltà, ma comporterebbe un aumento del costo totale del mutuo.
Ad esempio, un mutuo medio di 140 mila euro a un tasso del 4% in 20 anni comporta 63.609 € di interessi. Se si allunga la durata di 10 anni, la quota interessi aumenta del 58% arrivando a 100.617 €.
Esistono tuttavia alternative all’allungamento dei mutui. Queste includono la rinegoziazione con la propria banca e la surroga verso un’altra banca. Entrambe queste opzioni sono gratuite e possono fornire un sollievo significativo per le famiglie in difficoltà.
Infine, è importante notare che ci sono ancora mutui convenienti disponibili sul mercato. Secondo le rilevazioni di MutuiOnline, i mutui a tasso fisso più convenienti sono offerti da Intesa Sanpaolo, WeBank, Banca Widiba, BNL – Gruppo BNP Paribas e Banco di Desio e della Brianza. I mutui a tasso variabile più convenienti sono offerti da WeBank, Banca Popolare Pugliese, Banca Widiba, Banco di Desio e della Brianza e Intesa Sanpaolo.
Tabella Riassuntiva
| Sezione | Dettagli |
|---|---|
| Problema dei mutui | I crediti deteriorati delle famiglie italiane ammontano a 14,9 miliardi di euro, di cui 6,8 miliardi sono mutui non pagati. I tassi di interesse sui prestiti per l’acquisto di abitazioni sono aumentati al 4,58% a maggio, rispetto al 4,52% di aprile. |
| Proposta di Salvini | Il vicepremier Matteo Salvini propone di allungare le rate dei mutui a tasso variabile per aiutare le famiglie in difficoltà. |
| Costo dell’allungamento dei mutui | Allungare la durata del mutuo comporta un sollievo a breve termine per le famiglie, ma aumenta il costo totale del mutuo. Ad esempio, un mutuo medio di 140 mila euro a un tasso del 4% in 20 anni comporta 63.609 € di interessi. Se si allunga la durata di 10 anni, la quota interessi aumenta del 58% arrivando a 100.617 €. |
| Alternative all’allungamento dei mutui | Esistono due modi gratuiti per allungare la durata del mutuo: la rinegoziazione con la propria banca e la surroga verso un’altra banca. |
| Mutui più convenienti | Secondo le rilevazioni di MutuiOnline, i mutui a tasso fisso più convenienti sono offerti da Intesa Sanpaolo, WeBank, Banca Widiba, BNL – Gruppo BNP Paribas e Banco di Desio e della Brianza. I mutui a tasso variabile più convenienti sono offerti da WeBank, Banca Popolare Pugliese, Banca Widiba, Banco di Desio e della Brianza e Intesa Sanpaolo. |
